Affrancazione vincoli per alloggi realizzati su aree Peep

I proprietari di immobili costruiti su aree concesse in diritto di superficie o in diritto di proprietà, ai sensi della L. n. 865/1971 e ss.mm. nell’ambito dei Piani di Edilizia Economica e Popolare, possono presentare istanza per la rimozione anticipata, rispetto alla durata della convenzione di riferimento, dei vincoli concernenti la determinazione del prezzo massimo di cessione, del canone massimo di locazione ed i requisiti soggettivi richiesti per acquirenti/conduttori di detti alloggi, previo pagamento di un corrispettivo calcolato a norma di legge e stipula di apposita convenzione con il Comune di Viareggio.

COME FARE

I soggetti interessati aventi titolo, anche se non più titolari di diritti reali sul bene immobile, decorsi 5 anni dalla data di prima assegnazione dell'unità abitativa, possono richiedere all'Ufficio Patrimonio la determinazione dell’importo di rimozione anticipata dei vincoli convenzionali compilando l'apposito modulo che deve essere inviato, completo della documentazione richiesta, con una delle seguenti modalità:

• a mezzo PEC a: comune.viareggio@postacert.toscana.it 

• a mezzo posta o a mano a: Ufficio Protocollo, Comune di  Viareggio – piazza Nieri e Paolini n°1, 55049 Viareggio (LU).

La presentazione della pratica non prevede alcun pagamento.

TEMPISTICHE ED ADEMPIMENTI

Entro 90 giorni dalla data di protocollazione della domanda, fatte salve richieste di integrazioni documentale con conseguente sospensione dei termini procedurali, l'Ufficio Patrimonio comunicherà l'importo del corrispettivo di affrancazione dovuto.

In caso di accettazione della proposta formulata dal Comune, il proprietario dell'immobile dovrà darne conferma scritta entro 30 giorni dal ricevimento della comunicazione dell’Ente, indicando la modalità di pagamento prescelta (unica soluzione o pagamento rateale) e la sede di stipula della convenzione (studio notarile privato o Segretario Generale del Comune).

La mancata risposta entro il termine suddetto sarà intesa come rinuncia formale da parte del richiedente, con conseguente archiaviazione del procedimento.

Il corrispettivo di affrancazione vincoli potrà essere versato al Comune di Viareggio in un unica soluzione  o mediante dilazione rateale, concessa previa presentazione di apposita garanzia fideiussoria a copertura dell'importo maggiorato degli interessi legali.

La stipula della convenzione ai rogiti del Segretario Comunale, soggetta ad obbligo di trascrizione, avverrà, salvo cause di forza maggiore, entro 60 giorni dal versamento di cui sopra. In alternativa, il richiedente potrà designare un notaio di fiducia per il rogito dell'atto di cui in oggetto.

Le spese notarili, catastali e ipotecarie inerenti e conseguenti la fattispecie in trattazione sono ad esclusivo carico del proprietario richiedente.

Per informazioni generali sul servizio, sull’istruttoria della pratica e le integrazioni richieste:

Referente amministrativo: D.ssa Alessandra Armadori

Referente tecnico: Geom. Simone Roghi

Tel: 0584 966734 - indirizzo mail: patrimonio@comune.viareggio.lu.it 

Ricevimento al pubblico solo su appuntamento

Art. 31, comma 49 bis e ss della Legge n. 448/1998

Delibera di Giunta Comunale n. 157 del 20.04.2022

Delibera di Giunta Comunale n. 243 del 17.06.2022